OPERAZIONE IMMOBILIARE – TERRENI EDIFICABILI IN VENDITA A RANDAZZO

Randazzo (CT) – Via dei Militi

Proponiamo un'interessante opportunità immobiliare costituita da due lotti edificabili confinanti, ubicati in Via dei Militi, in una zona urbana ben collegata e caratterizzata dalla presenza di abitazioni, servizi e infrastrutture.

L'operazione comprende:

• Lotto A: 276 mq + aree comuni
• Lotto B: 331 mq + aree comuni 
• Superficie complessiva dei due lotti escluse aree comuni: 607 mq

Entrambi i terreni dispongono di accesso da strada pubblica e vengono venduti da due distinti proprietari. È possibile procedere all'acquisto dei singoli lotti oppure valutare l'acquisizione dell'intera proprietà, soluzione particolarmente interessante per imprese, investitori o privati che desiderano realizzare un progetto edilizio unitario.

La continuità tra le due particelle consente infatti di ottenere un lotto di dimensioni complessive difficilmente reperibili nel centro abitato di Randazzo, con notevoli vantaggi in termini di progettazione e valorizzazione futura.

Punti di forza

✔ Terreni edificabili
✔ Lotto complessivo di 607 mq
✔ Accesso diretto da strada pubblica
✔ Proprietà confinanti e facilmente accorpabili
✔ Posizione urbana servita
✔ Ideale per realizzazione di abitazione singola, bifamiliare o investimento immobiliare

Destinazione

La proprietà si presta alla realizzazione di un intervento residenziale, con la possibilità di sviluppare una soluzione abitativa indipendente o un progetto di valorizzazione immobiliare, nel rispetto delle norme urbanistiche vigenti del Comune di Randazzo.

Disponibili sia alla vendita separata dei singoli lotti sia alla cessione dell'intera operazione immobiliare.

PREZZO PER LOTTO: € 40.000,00

Nel cuore della rinomata zona DOC dell’Etna Nord, precisamente in Contrada Santo Spirito – una delle aree più pregiate per la viticoltura siciliana – proponiamo in vendita un suggestivo terreno agricolo con vigneto produttivo e fabbricato rurale.

La proprietà si estende per circa 1,09 ettari, di cui circa 5.000 m² coltivati a vigneto Carricante, vitigno autoctono dell’Etna noto per la produzione di vini bianchi freschi, minerali e di grande eleganza. Completano la proprietà alcune piante di ulivo e un fabbricato rurale di circa 60 m², ideale come deposito agricolo o da ristrutturare per uso enoturistico, previa verifica delle normative locali.

Caratteristiche principali:

• Ubicazione privilegiata in zona DOC, su terreno vulcanico ricco di minerali, con esposizione e altitudine ideali per la viticoltura di qualità

• Vista mozzafiato sull’Etna e sul mare, in un contesto naturale di grande fascino

• Clima unico con microclimi favorevoli alla coltivazione di uve di eccellenza

• Facilmente accessibile, con disponibilità di acqua, elettricità e rete stradale

• Possibilità di ampliamento agricolo (A/R), secondo le norme urbanistiche locali

Contesto e potenziale:

La Contrada Santo Spirito è tra le più richieste da produttori e appassionati di vino grazie alla sua vocazione naturale alla viticoltura e alla crescente attrattiva turistica dell’Etna Wine Route. Il paesaggio circostante è arricchito da sentieri di trekking e antichi terrazzamenti che ne raccontano la storia agricola.

Questa è un’opportunità unica per investire in un territorio di grande valore enologico, ideale per chi desidera avviare una piccola produzione vinicola di qualità, oppure realizzare un progetto di ospitalità rurale o enoturismo.

PREZZO: € 280.000,00

Terreno agricolo di 6.000 mq con uliveto e fabbricati rurali – Castiglione di Sicilia, Contrada Montedolce

In una delle zone più suggestive dell’Etna, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6.000 mq, situato a Castiglione di Sicilia in Contrada Montedolce.

La proprietà ospita un uliveto storico composto da circa 157 piante di circa 40 anni, principalmente delle pregiate varietà:

• Nocellara Etnea (circa 100 esemplari)

• Brandoffina

• Biancolilla

Le piante sono ben distribuite e curate, ideali per una produzione di olio extravergine di alta qualità.

All’interno del terreno si trovano anche due fabbricati rurali diruti di 7 mq e 30 mq, che offrono interessanti potenzialità per eventuali progetti di ristrutturazione o utilizzo agricolo.

La posizione è panoramica e tranquilla, facilmente accessibile, ideale per chi cerca un angolo di natura autentica siciliana per attività agricole, investimento o semplice relax.

PREZZO: € 35.000,00

Terreno agricolo in vendita – Contrada Calderara, Randazzo (CT)

Vendesi terreno agricolo situato in contrada Calderara, nel comune di Randazzo, in una delle zone più vocate per la viticoltura dell'Etna.

Caratteristiche del terreno:

• Superficie totale: 2.516 mq di proprietà esclusiva, più 1.250 mq in comproprietà.

• Magazzino: 57 mq (1/3 di proprietà), con corte annessa in comune.

• Coltivazioni:

  • Vigneto a spalliera di circa 500 mq, con varietà prevalente Nerello Mascalese (90%) e Carricante (10%).

  • Uliveto con circa 40 piante, di cui:

    • 20 piante secolari

    • 20 piante di circa 20 anni
      Varietà: Brandofino e Nocellara Etnea

Prezzo: € 20.000,00