Nel cuore della rinomata zona DOC dell’Etna Nord, precisamente in Contrada Santo Spirito – una delle aree più pregiate per la viticoltura siciliana – proponiamo in vendita un suggestivo terreno agricolo con vigneto produttivo e fabbricato rurale.

La proprietà si estende per circa 1,09 ettari, di cui circa 5.000 m² coltivati a vigneto Carricante, vitigno autoctono dell’Etna noto per la produzione di vini bianchi freschi, minerali e di grande eleganza. Completano la proprietà alcune piante di ulivo e un fabbricato rurale di circa 60 m², ideale come deposito agricolo o da ristrutturare per uso enoturistico, previa verifica delle normative locali.

Caratteristiche principali:

• Ubicazione privilegiata in zona DOC, su terreno vulcanico ricco di minerali, con esposizione e altitudine ideali per la viticoltura di qualità

• Vista mozzafiato sull’Etna e sul mare, in un contesto naturale di grande fascino

• Clima unico con microclimi favorevoli alla coltivazione di uve di eccellenza

• Facilmente accessibile, con disponibilità di acqua, elettricità e rete stradale

• Possibilità di ampliamento agricolo (A/R), secondo le norme urbanistiche locali

Contesto e potenziale:

La Contrada Santo Spirito è tra le più richieste da produttori e appassionati di vino grazie alla sua vocazione naturale alla viticoltura e alla crescente attrattiva turistica dell’Etna Wine Route. Il paesaggio circostante è arricchito da sentieri di trekking e antichi terrazzamenti che ne raccontano la storia agricola.

Questa è un’opportunità unica per investire in un territorio di grande valore enologico, ideale per chi desidera avviare una piccola produzione vinicola di qualità, oppure realizzare un progetto di ospitalità rurale o enoturismo.

PREZZO: € 280.000,00